13 bis Avenue Louis Guignard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis Avenue Louis Guignard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 347 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 131 mètres
- - Avignon Centre à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 1000 mètres
- - Collège privé Champfleury à 593 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 251 mètres
Ventes au 13 bis Avenue Louis Guignard
Les 2 ventes au 13 bis Avenue Louis Guignard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Louis Guignard dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Louis Guignard par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Guignard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 13 bis Avenue Louis Guignard se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Louis Guignard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue Louis Guignard se situe 35.6 % en dessous de la moyenne de Avignon et 32.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Avenue Louis Guignard
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue Louis Guignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Avenue Louis Guignard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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