2 Avenue Léonard de Vinci, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 610 €

de 4 586 € à 7 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Léonard de Vinci, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Avenue Léonard de Vinci, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1755 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1757 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 675 mètres
- Ecole maternelle Les Virgiles à 1396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léonard de Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 2 Avenue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Avenue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 2 Avenue Léonard de Vinci se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Léonard de Vinci par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Léonard de Vinci se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 13.1 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gustave Eiffel, 83120 Sainte-Maxime(6,116 €)

Impasse Louis Olivier, 83120 Sainte-Maxime(6,033 €)

Avenue Magellan, 83120 Sainte-Maxime(5,813 €)

Impasse des Moulins, 83120 Sainte-Maxime(5,735 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.