26 Impasse des Mélias, 83130 La Garde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 125 € à 5 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Impasse des Mélias, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Impasse des Mélias, 83130 La Garde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Plan-Beautégas-Les Lones.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouverel à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Roland à 430 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Mélias

Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Mélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse des Mélias dans son marché local

Prix du 26 Impasse des Mélias par rapport à la voie

Sur Impasse des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 26 Impasse des Mélias se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse des Mélias par rapport à La Garde et à Var

À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 5 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Mélias se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de La Garde et -12.22 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Colombie, 83130 La Garde(5,035 €)

Lotissement les Clairs Matins, 83130 La Garde(4,227 €)

Allée des Andes, 83130 La Garde(4,803 €)

Avenue Fleurie, 83130 La Garde(4,368 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse des Mélias

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse des Mélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.