24 Traverse du Gapeau, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 738 €

de 3 453 € à 4 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Traverse du Gapeau, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 24 Traverse du Gapeau, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabanes Du Gapeau à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 917 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Traverse du Gapeau

Aucune vente n'a été recensée au 24 Traverse du Gapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Traverse du Gapeau dans son marché local

Prix du 24 Traverse du Gapeau par rapport à la voie

Sur Traverse du Gapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 24 Traverse du Gapeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Traverse du Gapeau par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Traverse du Gapeau se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Hyères et -24.64 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cabanes du Gapeau, 83400 Hyères(3,736 €)

Rue des Goélands, 83400 Hyères(3,788 €)

Chemin des Pélicans, 83400 Hyères(3,761 €)

Allée des Phoenix, 83400 Hyères(3,741 €)

Biens en vente à proximité du 24 Traverse du Gapeau

Les biens actuellement en vente autour du 24 Traverse du Gapeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.