36 Rue Saint Nicolas, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 144 €

de 5 418 € à 6 759 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 615 €

de 4 291 € à 6 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Saint Nicolas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de 0.39 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 Rue Saint Nicolas, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 229 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000IE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Salins à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 36 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 36 Rue Saint Nicolas se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Saint Nicolas par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Saint Nicolas se situe 46.39 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 42.45 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Bagaud, 83400 Hyères(6,119 €)

Place des Pécheurs, 83400 Hyères(6,298 €)

Avenue de la Libération, 83400 Hyères(6,295 €)

Avenue des Ganguis, 83400 Hyères(6,115 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.