7 Rue des Marchands, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 485 €

de 3 871 € à 5 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Marchands, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue des Marchands, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 1 parking - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Capte à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Capte à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Marchands

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 7 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 7 Rue des Marchands se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Marchands par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Marchands se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 3.99 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Giens, 83400 Hyères(5,160 €)

Place Ernest Millet, 83400 Hyères(4,480 €)

Rue de la Darse, 83400 Hyères(4,698 €)

Place du Jeu de Boules, 83400 Hyères(4,490 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.