2 Rue des Camélias, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 605 €

de 1 961 € à 3 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Camélias, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 605 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue des Camélias, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oratoire à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Rivière à 1025 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 970 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 1058 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Camélias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Camélias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Camélias par rapport à la voie

Sur Rue des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 2 Rue des Camélias se situe 39.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Camélias par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Camélias se situe 37.93 % en dessous de la moyenne de Hyères et 39.6 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Plan du Pont, 83400 Hyères(3,675 €)

Rue des Clivias, 83400 Hyères(4,289 €)

Rue des Daturas, 83400 Hyères(4,285 €)

Traverse du Plan du Pont, 83400 Hyères(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Camélias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.