9 Chemin des Cigalons, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 726 €

de 3 442 € à 4 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin des Cigalons, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 9 Chemin des Cigalons, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabanes Du Gapeau à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 955 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Cigalons

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Cigalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des Cigalons dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Cigalons par rapport à la voie

Sur Chemin des Cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 9 Chemin des Cigalons se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Cigalons par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Cigalons se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de Hyères et -24.88 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pélicans, 83400 Hyères(3,761 €)

Boulevard Front de Mer, 83400 Hyères(5,920 €)

Allée des Phoenix, 83400 Hyères(3,741 €)

Chemin des Cabanes du Gapeau, 83400 Hyères(3,736 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Cigalons

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Cigalons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.