26 Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 26 Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paradis 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 606 mètres
- - Collège privé Maintenon à 606 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 420 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 187 mètres
Ventes au 26 Chemin de la Gerbaude Bas
Une vente a été recensée au 26 Chemin de la Gerbaude Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Gerbaude Bas dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Gerbaude Bas par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gerbaude Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 26 Chemin de la Gerbaude Bas se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Gerbaude Bas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Gerbaude Bas se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Hyères et -5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Chemin de la Gerbaude Bas
Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin de la Gerbaude Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Chemin de la Gerbaude Bas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Luc BERNARD
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Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
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Catherine BAREL
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