12 Boulevard Riondet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 770 € à 4 941 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Boulevard Riondet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Boulevard Riondet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Îles D'or à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 740 mètres
- Collège Jules Ferry à 559 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 514 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 230 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 196 mètres

Ventes au 12 Boulevard Riondet

Les 2 ventes au 12 Boulevard Riondet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2021

285 000 €(3 869 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.66 m²

12 Boulevard Riondet, 83400 Hyères

5 octobre 2020

178 250 €(2 310 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.16 m²

12 Boulevard Riondet, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Riondet dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Riondet par rapport à la voie

Sur Boulevard Riondet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 12 Boulevard Riondet se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Riondet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Riondet se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.74 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères(3,951 €)

Rue Victor Hugo, 83400 Hyères(4,892 €)

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Rue Victor Basch, 83400 Hyères(3,615 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Riondet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Riondet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.