13 Avenue Jean Natte, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 857 €

de 2 276 € à 4 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Jean Natte, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 17.41 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Avenue Jean Natte, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oasis à 222 mètres
- Hyères à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 800 mètres
- Collège Jules Ferry à 171 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 710 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 447 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean Natte

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean Natte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Jean Natte dans son marché local

Prix du 13 Avenue Jean Natte par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Natte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 13 Avenue Jean Natte se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Jean Natte par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean Natte se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.57 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères(5,026 €)

Place du Réalet, 83400 Hyères(2,668 €)

Rue de la Monache, 83400 Hyères(2,673 €)

Avenue Riondet, 83400 Hyères(3,357 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Jean Natte

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Jean Natte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.