8 Avenue Général Mangin, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Général Mangin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 8 Avenue Général Mangin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 123 mètres
- - Collège privé Maintenon à 123 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 123 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 223 mètres
Ventes au 8 Avenue Général Mangin
Les 2 ventes au 8 Avenue Général Mangin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Général Mangin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Général Mangin par rapport à la voie
Sur Avenue Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 8 Avenue Général Mangin se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Général Mangin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Général Mangin se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Général Mangin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Général Mangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Général Mangin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elisabeth DA SILVA
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