35 Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 343 €

de 6 231 € à 9 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 343 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 35 Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair De Lune à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 736 mètres
- Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Clair de Lune

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Clair de Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du Clair de Lune dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Clair de Lune par rapport à la voie

Sur Avenue du Clair de Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 165 €/m². Avec un prix moyen de 7 343 €/m², le 35 Avenue du Clair de Lune se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Clair de Lune par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Clair de Lune se situe 34.71 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 48.04 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 83400 Hyères(7,546 €)

Avenue des Gabians, 83400 Hyères(6,381 €)

Rue Vieille, 83400 Hyères(8,294 €)

Rue du Mistral, 83400 Hyères(8,009 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Clair de Lune

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Clair de Lune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.