3 Allée des Hibiscus, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 498 €

de 2 914 € à 5 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Hibiscus, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Allée des Hibiscus, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Olbia.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Skate Park à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 996 mètres
- Collège Gustave Roux à 996 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1085 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 722 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Hibiscus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Hibiscus dans son marché local

Prix du 3 Allée des Hibiscus par rapport à la voie

Sur Allée des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 3 Allée des Hibiscus se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Hibiscus par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Hibiscus se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Hyères et -9.28 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Topaze, 83400 Hyères(3,900 €)

Chemin Soldat Macri, 83400 Hyères(4,487 €)

Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères(5,489 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Hibiscus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Hibiscus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.