21 Allée des Genets, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 991 €

de 5 402 € à 11 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée des Genets, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 8 991 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 21 Allée des Genets, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Giens.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Barques à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1201 mètres
- Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1201 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée des Genets dans son marché local

Prix du 21 Allée des Genets par rapport à la voie

Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 9 567 €/m². Avec un prix moyen de 8 991 €/m², le 21 Allée des Genets se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée des Genets par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Genets se situe 64.94 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 81.27 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Maistre Jean, 83400 Hyères(10,377 €)

Route des Crètes, 83400 Hyères(10,402 €)

Montée des Genets d'Or, 83400 Hyères(10,328 €)

Impasse des Barques, 83400 Hyères(8,257 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.