2 Rue des MARSOUINS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 259 €

de 2 619 € à 3 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des MARSOUINS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue des MARSOUINS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thoron (Côté Abribus) à 222 mètres
- Fréjus à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1209 mètres
- Collège Les Chênes à 562 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1209 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 330 mètres
- Ecole élémentaire Via Aurélia à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des MARSOUINS

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des MARSOUINS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des MARSOUINS dans son marché local

Prix du 2 Rue des MARSOUINS par rapport à la voie

Sur Rue des MARSOUINS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 2 Rue des MARSOUINS se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des MARSOUINS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des MARSOUINS se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -34.29 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Andre CHENIER, 83600 Fréjus(3,676 €)

Rue du General BROSSET, 83600 Fréjus(3,613 €)

Rue Andre CHENIER, 83600 Fréjus(3,639 €)

Avenue des AQUEDUCS, 83600 Fréjus(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des MARSOUINS

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des MARSOUINS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.