41 Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 460 €

de 2 974 € à 3 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mausolée de la Tourrache, situé au C.E.S. de la Tourrache à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrara (Côté Abribus) à 216 mètres
- Fréjus à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 365 mètres
- Collège Villeneuve à 343 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 535 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue des EUCALYPTUS

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue des EUCALYPTUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue des EUCALYPTUS dans son marché local

Prix du 41 Avenue des EUCALYPTUS par rapport à la voie

Sur Avenue des EUCALYPTUS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 41 Avenue des EUCALYPTUS se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue des EUCALYPTUS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue des EUCALYPTUS se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 19.78 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean CARRARA, 83600 Fréjus(3,806 €)

Impasse TESTANIER, 83600 Fréjus(3,905 €)

Avenue des BLEUETS, 83600 Fréjus(3,358 €)

Avenue du SOLEIL, 83600 Fréjus(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue des EUCALYPTUS

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue des EUCALYPTUS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.