25 Impasse des Saules, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 884 € à 3 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Impasse des Saules, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 25 Impasse des Saules, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0942 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Incapis à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 613 mètres
- Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 291 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 923 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 1077 mètres
- Ecole primaire Paul Arène à 1315 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse des Saules dans son marché local

Prix du 25 Impasse des Saules par rapport à la voie

Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 25 Impasse des Saules se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse des Saules par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Saules se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -39.46 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Incapis, 83300 Draguignan(3,416 €)

Passage du Galoubet, 83300 Draguignan(3,422 €)

Chemin de la Pierre du Moulin, 83300 Draguignan(3,443 €)

Boulevard Jean Mermoz, 83300 Draguignan(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.