12 Impasse des Roitelets, 83390 Cuers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 821 €

de 3 229 € à 4 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse des Roitelets, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 Impasse des Roitelets, 83390 Cuers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
2 niveaux - 8 logements - 2851 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Defens à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 1281 mètres
- Ecole primaire bilingue à 975 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Roitelets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Roitelets dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Roitelets par rapport à la voie

Sur Impasse des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 12 Impasse des Roitelets se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Roitelets par rapport à Cuers et à Var

À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Roitelets se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -22.96 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Merlette, 83390 Cuers(3,446 €)

Impasse des Rossignols, 83390 Cuers(3,851 €)

Impasse des Moineaux, 83390 Cuers(3,518 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.