27 Rue de Cluzel, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 27 Rue de Cluzel, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 27 Rue de Cluzel, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 569 mètres
- - Valence d'Agen à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 904 mètres
- - Collège Jean Rostand à 904 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 781 mètres
Ventes au 27 Rue de Cluzel
Les 2 ventes au 27 Rue de Cluzel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Cluzel dans son marché local
Prix du 27 Rue de Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue de Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 27 Rue de Cluzel se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Cluzel par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Cluzel se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Valence et -47.27 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue de Cluzel
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue de Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue de Cluzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
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