21 Impasse de Magniel, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 21 Impasse de Magniel, 82400 Valence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 21 Impasse de Magniel, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 2 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 280 mètres
- Valence d'Agen à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 154 mètres
- Collège Jean Rostand à 756 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 154 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 836 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse de Magniel

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de Magniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baptiste Marcet, 82400 Valence(1,397 €)

Cours du 8 Mai, 82400 Valence(1,082 €)

Avenue de Peyroutas, 82400 Valence(1,305 €)

Chemin de La Brune, 82400 Valence(1,249 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse de Magniel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse de Magniel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.