8 Avenue du Château, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue du Château, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 8 Avenue du Château, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nègrepelisse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 543 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 8 Avenue du Château se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Château par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Château se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 11.18 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nègrepelisse a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2021 à 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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