12 Rue Jean Larramet, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Larramet, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 12 Rue Jean Larramet, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 745 mètres
- - Ecole élémentaire à 745 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Larramet
Les 3 ventes au 12 Rue Jean Larramet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Larramet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Larramet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Larramet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 12 Rue Jean Larramet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Larramet par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Larramet se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Montech et 6.93 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech a baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Larramet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Larramet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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