3 bis Rue des Pénitents, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Pénitents, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 696 €/m²0.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 bis Rue des Pénitents, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 738 mètres
- - Ecole élémentaire à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 3 bis Rue des Pénitents se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Pénitents par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Pénitents se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Montech et 7.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech a baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Pénitents
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Pénitents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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