13 Rue des Fruitiers, 82700 Montech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 614 € à 2 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Fruitiers, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 13 Rue des Fruitiers, 82700 Montech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2626 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montech Pont Canal à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Larramet à 942 mètres
- Ecole élémentaire à 942 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fruitiers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fruitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Fruitiers dans son marché local

Prix du 13 Rue des Fruitiers par rapport à la voie

Sur Rue des Fruitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 13 Rue des Fruitiers se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Fruitiers par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne

À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fruitiers se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Montech et 21.35 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lagafette, 82700 Montech(2,335 €)

Avenue de Belcante, 82700 Montech(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Fruitiers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Fruitiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.