11 Rue des Elfes, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue des Elfes, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 11 Rue des Elfes, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1181 mètres
- - Ecole élémentaire à 1181 mètres
Ventes au 11 Rue des Elfes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Elfes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Elfes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Elfes par rapport à la voie
Sur Rue des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 11 Rue des Elfes se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Elfes par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Elfes se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Montech et 38.68 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Elfes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Elfes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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