9 Route de Gaillou, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Route de Gaillou, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 9 Route de Gaillou, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Vercingétorix à 1069 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Gaillou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Gaillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Gaillou dans son marché local
Prix du 9 Route de Gaillou par rapport à la voie
Sur Route de Gaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 9 Route de Gaillou se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Gaillou par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Gaillou se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Montech et 33.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Route de Gaillou
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Gaillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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