60 rue du combat, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 2 013 € à 3 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 60 rue du combat, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°49 bis et de 0.38 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 60 rue du combat, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Pomponne à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1112 mètres
- Collège Manuel Azaña à 1112 mètres
- Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1194 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 629 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 60 rue du combat

Aucune vente n'a été recensée au 60 rue du combat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 rue du combat dans son marché local

Prix du 60 rue du combat par rapport à la voie

Sur rue du combat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 60 rue du combat se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 60 rue du combat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 rue du combat se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 30.23 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue bernard palissy, 82000 Montauban(2,257 €)

rue du pré bénaïs, 82000 Montauban(2,209 €)

rue marcellin berthelot, 82000 Montauban(2,164 €)

rue morin vedrines, 82000 Montauban(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 60 rue du combat

Les biens actuellement en vente autour du 60 rue du combat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

118 m²

305 000 €

Montauban, 82000