11 Avenue Léon Brun, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Léon Brun, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 84 mètres
- - Castelsarrasin à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1213 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 425 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Léon Brun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Léon Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Léon Brun dans son marché local
Prix du 11 Avenue Léon Brun par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 11 Avenue Léon Brun se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Léon Brun par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Léon Brun se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et 30.37 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Léon Brun
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Léon Brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Léon Brun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Castelimmo
Castelsarrasin 82100
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