2 Rue Candou, 81450 Le Garric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 474 € à 2 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Candou, 81450 Le Garric, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue Candou, 81450 Le Garric

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Garric.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Garric - La Poste à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone VEIL à 834 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Candou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Candou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Candou dans son marché local

Prix du 2 Rue Candou par rapport à la voie

Sur Rue Candou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue Candou se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Candou par rapport à Le Garric et à Tarn

À Le Garric, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Candou se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Le Garric et 22.48 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Garric a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 958 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 81450 Le Garric(2,203 €)

Rue du Trap, 81450 Le Garric(2,119 €)

Chemin de La Peyrade, 81450 Le Garric(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Candou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Candou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.