39 Rue d'Empare, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 251 € à 2 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue d'Empare, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 39 Rue d'Empare, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 231 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien palais épiscopal à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durenque à 50 mètres
- Castres à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 759 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 282 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 358 mètres
- Ecole maternelle Villegoudou à 261 mètres
- Ecole primaire Centre à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Empare

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Empare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue d'Empare dans son marché local

Prix du 39 Rue d'Empare par rapport à la voie

Sur Rue d'Empare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 39 Rue d'Empare se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue d'Empare par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue d'Empare se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Castres et 22.23 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle d'Empare, 81100 Castres(1,576 €)

Impasse d'Empare, 81100 Castres(1,652 €)

Rue Milhau Ducommun, 81100 Castres(1,486 €)

Boulevard Raymond Vittoz, 81100 Castres(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue d'Empare

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue d'Empare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.