4 Rue Raspail, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 930 € à 1 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Raspail, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 22.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 4 Rue Raspail, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne clinique Sainte-Barbe à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 218 mètres
- Carmaux à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 245 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 458 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 4 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 4 Rue Raspail se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Raspail par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raspail se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -25.74 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 81400 Carmaux(1,341 €)

Rue Bousquet, 81400 Carmaux(1,217 €)

Avenue Albert Thomas, 81400 Carmaux(1,157 €)

Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux(1,359 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.