2 Rue Laroche, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 010 € à 3 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Laroche, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Laroche, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelloutier à 104 mètres
- Albi à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 407 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 187 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1231 mètres
- Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 407 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Laroche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Laroche dans son marché local

Prix du 2 Rue Laroche par rapport à la voie

Sur Rue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Rue Laroche se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Laroche par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laroche se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Albi et 50.09 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honoré de Balzac, 81000 Albi(2,925 €)

Rue de Bernis, 81000 Albi(2,087 €)

Rue Pierre Gilles, 81000 Albi(2,624 €)

Rue Bernard de Castanet, 81000 Albi(2,793 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Laroche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.