7 bis Rue Duez, 80560 Varennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 040 € à 1 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Duez, 80560 Varennes, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 7 bis Rue Duez, 80560 Varennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varennes - D447 Abri Eglise à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Duez

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Duez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Duez dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Duez par rapport à la voie

Sur Rue Duez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 7 bis Rue Duez se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Duez par rapport à Varennes et à Somme

À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Duez se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Varennes et -22.77 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 31.69 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2024.