23 Rue du Général Leclerc, 80610 Saint-Ouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

986 €

de 780 € à 1 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Général Leclerc, 80610 Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°25 et de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue du Général Leclerc, 80610 Saint-Ouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Ouen - Place Jean Catelas à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred Manessier à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 23 Rue du Général Leclerc se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Ouen et à Somme

À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Leclerc se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et -43.2 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 80610 Saint-Ouen(885 €)

Rue de la Sence, 80610 Saint-Ouen(922 €)

Rue Gambetta, 80610 Saint-Ouen(889 €)

Rue du Docteur Jean Martin, 80610 Saint-Ouen(877 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.