2 Ruelle Minot, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 262 € à 2 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle Minot, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Ruelle Minot, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Westmolen à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Place La Derrière à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Minot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Minot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle Minot dans son marché local

Prix du 2 Ruelle Minot par rapport à la voie

Sur Ruelle Minot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Ruelle Minot se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle Minot par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Minot se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Naours et -3.34 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Là Derrière, 80260 Naours(1,695 €)

Rue Haute Carnoye, 80260 Naours(1,677 €)

Rue Brûlée, 80260 Naours(1,598 €)

Ruelle Jean Cagé, 80260 Naours(1,706 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle Minot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle Minot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.