35 Rue Neuve, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 385 € à 2 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Neuve, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 35 Rue Neuve, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin de Belcan à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 35 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 35 Rue Neuve se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Neuve par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Neuve se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Naours et -0.12 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bout du Comté, 80260 Naours(1,614 €)

Rue de l’Arbre, 80260 Naours(1,719 €)

Route de Flesselles, 80260 Naours(1,479 €)

Rue Malmontée, 80260 Naours(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.