2 bis Rue du Bout du Comté, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 388 € à 2 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Bout du Comté, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 bis Rue du Bout du Comté, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin de Belcan à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Bout du Comté

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Bout du Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Bout du Comté dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Bout du Comté par rapport à la voie

Sur Rue du Bout du Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 bis Rue du Bout du Comté se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Bout du Comté par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Bout du Comté se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Naours et -0.58 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malmontée, 80260 Naours(1,680 €)

Place des Mazures, 80260 Naours(1,730 €)

Rue de l’Arbre, 80260 Naours(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Bout du Comté

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Bout du Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.