9 t Rue Neuve, 80360 Combles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

922 €

de 678 € à 1 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 t Rue Neuve, 80360 Combles, affiche un prix moyen de 922 €/m²0.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 t Rue Neuve, 80360 Combles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Combles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1187 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire SAINT EXUPERY à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 9 t Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 9 t Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 t Rue Neuve dans son marché local

Prix du 9 t Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 9 t Rue Neuve se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 t Rue Neuve par rapport à Combles et à Somme

À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 t Rue Neuve se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Combles et -46.86 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.