11 Rue Neuve, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue Neuve, 80360 Combles, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 11 Rue Neuve, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 11 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 11 Rue Neuve se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Neuve par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Neuve se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Combles et -48.3 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
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