8 Rue Martinot, 80360 Combles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 310 €

de 1 013 € à 1 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Martinot, 80360 Combles, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue Martinot, 80360 Combles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0856 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire SAINT EXUPERY à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Martinot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Martinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Martinot dans son marché local

Prix du 8 Rue Martinot par rapport à la voie

Sur Rue Martinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 8 Rue Martinot se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Martinot par rapport à Combles et à Somme

À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Martinot se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Combles et -24.5 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.