4 Rue Lucien Guillemont, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Lucien Guillemont, 80360 Combles, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 56.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 4 Rue Lucien Guillemont, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 232 mètres
Ventes au 4 Rue Lucien Guillemont
Les 2 ventes au 4 Rue Lucien Guillemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 Rue Lucien Guillemont dans son marché local
Prix du 4 Rue Lucien Guillemont par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Guillemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 4 Rue Lucien Guillemont se situe 38.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lucien Guillemont par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lucien Guillemont se situe 73.86 % au-dessus de la moyenne de Combles et 7.32 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
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