4 Rue Maurice Thédié, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 161 €

de 2 081 € à 2 234 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue Maurice Thédié, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue Maurice Thédié, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000XY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles sans affectation immédiate (ISAI) du groupe Faidherbe à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture Quai C à 107 mètres
- Saint-Roch à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 259 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 183 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 395 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 544 mètres
- Ecole maternelle Les Verrières à 194 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 212 mètres

Ventes au 4 Rue Maurice Thédié

Les 4 ventes au 4 Rue Maurice Thédié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mars 2024

205 000 €(2 158 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•95 m²

4 Rue Maurice Thédié, 80090 Amiens

12 avril 2023

210 000 €(2 188 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96 m²

4 Rue Maurice Thédié, 80090 Amiens

10 mai 2022

170 000 €(2 237 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

4 Rue Maurice Thédié, 80090 Amiens

4 janvier 2022

200 000 €(2 083 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96 m²

4 Rue Maurice Thédié, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Maurice Thédié dans son marché local

Prix du 4 Rue Maurice Thédié par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Thédié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 4 Rue Maurice Thédié se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maurice Thédié par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice Thédié se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.09 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Sangnier, 80090 Amiens(2,945 €)

Rue Voclin, 80090 Amiens(2,157 €)

Rue Caumartin, 80090 Amiens(2,350 €)

Rue Cressent, 80090 Amiens(2,637 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Maurice Thédié

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maurice Thédié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.