40 Rue Masséna, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 796 € à 2 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Masséna, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Masséna, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Pierre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 843 mètres
- Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 376 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 598 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1194 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 122 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 40 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 40 Rue Masséna se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Masséna par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Masséna se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20.7 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe d'Auxy, 80090 Amiens(2,228 €)

Rue Berryer, 80090 Amiens(1,648 €)

Rue du Docteur Lenoël, 80090 Amiens(1,914 €)

Rue du 8ème B.C.P., 80090 Amiens(1,924 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.