13 Rue du Canal, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 576 € à 2 110 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 140 € à 1 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Canal, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue du Canal, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Faubourg de Hem 2.
1 niveau - 734 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000VP, - Parcelle n°0200 - Feuille 000VP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture de Velours et Coton Cosserat à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Falaise à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 1185 mètres
- Collège Edouard Lucas à 1185 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1083 mètres
- Ecole maternelle La Pépinière à 155 mètres
- Ecole primaire Faubourg de Hem à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 13 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 13 Rue du Canal se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Canal par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Canal se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Amiens et 32.01 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Catel, 80090 Amiens(1,955 €)

Chemin de l'Ile Saint-Aragone, 80090 Amiens(1,790 €)

Rue Maberly, 80090 Amiens(2,002 €)

Rue de la Falaise, 80090 Amiens(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.