38 Rue Allou, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 592 € à 2 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Allou, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue Allou, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare Saint Roch à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rembault à 69 mètres
- Saint-Roch à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 350 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 770 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 915 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 350 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Allou

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Allou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Allou dans son marché local

Prix du 38 Rue Allou par rapport à la voie

Sur Rue Allou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 38 Rue Allou se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Allou par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Allou se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 39.37 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chauvelin, 80090 Amiens(2,206 €)

Rue Barbier, 80090 Amiens(2,559 €)

Rue Vagniez Fiquet, 80090 Amiens(2,537 €)

Rue de l'Abbaye, 80090 Amiens(2,390 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Allou

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Allou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.