2 Passage Couvreur, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Passage Couvreur, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 2 Passage Couvreur, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 155 mètres
- - Saint-Roch à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 568 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 527 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 726 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 727 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 157 mètres
Ventes au 2 Passage Couvreur
Les 3 ventes au 2 Passage Couvreur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Couvreur dans son marché local
Prix du 2 Passage Couvreur par rapport à la voie
Sur Passage Couvreur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Passage Couvreur se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Couvreur par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Couvreur se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.57 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Couvreur
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Couvreur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Couvreur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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