22 Rue du Parc Rochet, 80300 Albert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 202 €

de 907 € à 1 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Parc Rochet, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 22 Rue du Parc Rochet, 80300 Albert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin public à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 317 mètres
- Albert à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 982 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 469 mètres
- Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 982 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 456 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Parc Rochet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Parc Rochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Parc Rochet dans son marché local

Prix du 22 Rue du Parc Rochet par rapport à la voie

Sur Rue du Parc Rochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 22 Rue du Parc Rochet se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Parc Rochet par rapport à Albert et à Somme

À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Parc Rochet se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Albert et -30.72 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Macé, 80300 Albert(1,409 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue du Parc Rochet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Parc Rochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.