4 Ruelle d'En Bas, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 214 € à 2 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Ruelle d'En Bas, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Ruelle d'En Bas, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière de Menchecourt à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville-Verger-450 à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Pierre à 1331 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 1181 mètres
- Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 297 mètres
- Ecole élémentaire Dany Pruvot à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Ruelle d'En Bas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Ruelle d'En Bas dans son marché local

Prix du 4 Ruelle d'En Bas par rapport à la voie

Sur Ruelle d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 4 Ruelle d'En Bas se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Ruelle d'En Bas par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle d'En Bas se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -12.51 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Haut, 80100 Abbeville(1,522 €)

Rue de la Sucrerie, 80100 Abbeville(1,520 €)

Rue de la Cressonnière, 80100 Abbeville(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 4 Ruelle d'En Bas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Ruelle d'En Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.