12 Rue Nau, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 413 €

de 942 € à 1 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Nau, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 12 Rue Nau, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-la-Chapelle à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville-Jean Mennesson-257 à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1371 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 988 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Pierre à 864 mètres
- Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 523 mètres
- Ecole élémentaire Dany Pruvot à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Nau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Nau dans son marché local

Prix du 12 Rue Nau par rapport à la voie

Sur Rue Nau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 12 Rue Nau se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Nau par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nau se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -18.56 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Chapelle, 80100 Abbeville(1,386 €)

Rue Jean Mennesson, 80100 Abbeville(1,412 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Nau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.